Murovaný alebo
montovaný dom
Toto rozhodnutie padá na začiatku a mení skoro všetko ostatné. Nižšie je porovnanie podľa vecí, ktoré rozhodujú v praxi. Staviame murované domy, takže sme zaujatí, a preto je hneď na začiatku napísané, kedy dáva montovaný dom väčší zmysel.
Kedy je rozumnejší montovaný dom
Keď potrebujete bývať rýchlo. Montovaná drevostavba stojí podstatne rýchlejšie, lebo podstatná časť konštrukcie vzniká vo výrobe a na stavbe sa skladá.
Keď je rozpočet napnutý. V rovnakej ploche býva montovaný dom lacnejší, hoci rozdiel sa pri vyšších štandardoch stráca.
Keď je stavebná sezóna krátka alebo je prístup na pozemok komplikovaný a chcete minimalizovať počet dní, keď sa na pozemku pracuje.
V čom je silnejší murovaný dom
Tepelná zotrvačnosť. Ťažká konštrukcia sa pomalšie prehrieva aj ochladzuje, takže v lete dlhšie drží chlad a výkyvy vonkajšej teploty sa dnu prejavia neskôr a menej.
Zvuk. Murivo lepšie tlmí hluk zvonku aj medzi miestnosťami, čo býva citeľné najmä pri poschodových domoch a pri domoch blízko cesty.
Zásahy neskôr. Do murovanej priečky sa dá po rokoch vŕtať, sekať drážku alebo posunúť dvere bez toho, aby bolo treba riešiť nosnú sústavu a parozábranu.
Životnosť a vnímaná hodnota pri predaji. Murovaný dom sa na Slovensku stále predáva ľahšie, hoci rozdiel sa postupne zmenšuje.
Čo je mýtus
Že drevostavba je automaticky horšia. Kvalitne postavená drevostavba je plnohodnotný dom a rozdiely v tepelnej technike sú dnes malé.
Že murovaný dom sa nedá postaviť rýchlo. Bungalov na kľúč býva hotový približne za rok od začiatku stavby, čo je pri rozhodovaní, ktoré trvá mesiace, často nepodstatný rozdiel. Podrobnejšie v texte o tom, ako dlho trvá postaviť dom.
Že rozdiel v cene je dramatický. Pri porovnávaní treba dávať pozor na to, čo je v cene, a najmä na to, či sú ceny s daňou alebo bez nej. Rozdiel dane vie zmeniť poradie ponúk.
Ako sa rozhodnúť
Napíšte si tri veci: dokedy chcete bývať, koľko chcete minúť a či plánujete v dome bývať desaťročia alebo ho o pár rokov predať. Odpoveď obvykle vyplynie sama.
Ak vyjde murovaný dom, radi prídeme na obhliadku a povieme, čo sa na vašom pozemku dá a za koľko. Obhliadka aj rozpočet sú bezplatné, stačí sa ozvať.
Ak vyjde montovaný, je to v poriadku a nebudeme vás prehovárať.
Krátke odpovede
Je murovaný dom lepší než montovaný?+
Nie automaticky. Murovaný dom má vyššiu tepelnú zotrvačnosť, lepšie tlmí zvuk a ľahšie sa do neho zasahuje neskôr. Montovaný dom stojí rýchlejšie a býva lacnejší. Záleží na tom, čo je pre vás dôležitejšie.
Ako dlho sa stavia murovaný dom?+
Bungalov na kľúč býva hotový približne za rok od začiatku stavby, poschodový dom o niečo dlhšie. K tomu treba prirátať čas na projekt a povolenie.
Je murovaný dom drahší?+
V rovnakej ploche býva spravidla drahší, ale rozdiel sa pri vyššom štandarde zmenšuje. Pri porovnávaní ponúk si vždy overte, čo je v cene zahrnuté a či je uvedená s daňou.
